Totales actualizados de nuestros programas verificados, además de lo que significa cada tipo de ayuda y quién suele calificar.
43
Programas abiertos
34
Ciudades cubiertas
$832.8K
Mayor monto individual
2 oct.
Última actualización
Los totales incluyen solo los programas abiertos o con lista de espera. No se cuentan los programas cerrados ni los que solo ofrecen referencias.
01
Asistencia para el pago inicial
20 programas abiertosEn 17 ciudades, además de opciones en todo el condadoHasta $832.8K
Ayuda para cubrir el pago inicial y los costos de cierre al comprar una casa. La mayor parte de la asistencia se ofrece como un segundo préstamo sin pagos mensuales, que se paga al vender, refinanciar o transferir la casa, o que se condona con el tiempo. Los programas los administran las ciudades, el Condado de Orange y el Estado.
Datos importantes
La mayoría de los programas son para compradores de vivienda por primera vez, lo que normalmente significa que no ha sido propietario en los últimos tres años.
Se aplican límites de ingresos, normalmente el 80% del ingreso medio del área (AMI) del condado de Orange para los niveles de ingresos bajos y hasta el 120% para los niveles de ingresos moderados.
Espere un curso de educación para compradores de vivienda, una aportación mínima de su propio dinero (a menudo del 1% al 3%) y un precio máximo de compra.
Los fondos son limitados. Algunos programas abren por rondas o mediante sorteos, así que conviene obtener la preaprobación con anticipación.
14 programas abiertosEn 13 ciudades, además de opciones en todo el condadoSubvenciones de hasta $20K
Dinero que no tiene que devolver para reparaciones de salud y seguridad: techos, plomería, electricidad, calentadores de agua y adaptaciones de accesibilidad, como rampas y barras de apoyo.
Datos importantes
Normalmente para propietarios que viven en la vivienda y cuyos ingresos del hogar son iguales o inferiores al 80% del ingreso medio del área.
Varios programas se enfocan en personas mayores, personas con discapacidad, veteranos o propietarios de casas móviles.
Las subvenciones suelen ser menores que los préstamos y a menudo se otorgan una sola vez; algunas ciudades exigen esperar varios años para volver a solicitar.
13 programas abiertosEn 11 ciudades, además de opciones en todo el condadoPréstamos de hasta $100K
Préstamos con 0% de interés o interés bajo para reparaciones más grandes y correcciones de código. Muchos son diferidos: sin pagos mensuales, y el saldo se paga al vender, refinanciar, transferir el título o mudarse.
Datos importantes
El interés suele ir del 0% al 3%.
Los límites de ingresos suelen ser iguales a los de las subvenciones (80% o menos del ingreso medio del área).
Por lo general, necesita suficiente plusvalía (equity) en su casa para garantizar el préstamo.
Varias ciudades ofrecen tanto una subvención como un préstamo: las subvenciones son para emergencias menores y los préstamos para proyectos más grandes.
3 programas abiertosEn 2 ciudades, además de opciones en todo el condado
Ayuda para construir una unidad de vivienda accesoria (ADU) o una ADU pequeña (JADU). Por ahora, esa ayuda consiste en tarifas reducidas y planos gratuitos, no en financiamiento directo.
Datos importantes
Ley estatal (SB 13): sin tarifas de impacto para ADU de 750 pies cuadrados o menos, en todas las ciudades del condado de Orange.
Algunas ciudades van más allá, por ejemplo con reembolsos de tarifas para unidades que se rentan a precios asequibles, o con planos preaprobados gratuitos propiedad de la ciudad.
Tenga cuidado con los anuncios de "programas locales de ADU". La subvención para ADU de CalHFA está cerrada desde diciembre de 2023, y el programa de préstamos para ADU del condado se suspendió en 2025.
Cada programa se verifica con su fuente oficial, y la actualización más reciente fue el 2 de octubre de 2026. Los fondos cambian con frecuencia, así que confirme los detalles con la oficina que administra el programa antes de basarse en ellos.
